El año de 2022 fue algo complicado para los diferentes índices de acciones en diferentes lugares del mundo.
Solo para tener una idea, Estos son los rendimientos de algunos índices por el mundo:
Nasdaq 100: -33.10%
S&P500: -19.50%
Dax Alemán: -12.35%
IPC México: -9.03%
Dow Jones: -8.78%
Ahora, el índice de Fibras:
Sin reinversión de dividendos: 4.25%
Con reinversión de dividendos: 10.58%
IAsí es! Las Fibras no solo aguantaron bien el impacto negativo en las bolsas de valores de manera general como tuvieron un crecimiento en 2022.
Hablando de dividendos, reuní los pagos de todas las fibras e hice una lista para saber su yield en el año.
Algunas fibras no pagaron nada de dividendo en 2022 (posiciones 22 a 19).
Otras pagaron un dividendo muy bajo (posiciones 18 a 12).
Algunas fibras tienen buen portafolio y posibilidad de crecimiento, pero sus yields no son tan altos (posiciones 11 a 9).
Fibras con buen portafolio y un rendimiento atractivo en dividendos (posiciones 8 a 5).
Las fibras con mejor dividendo en 2022 (posiciones 4 a 1).
Si yo estuviera empezando hoy, empezaría a mirar as fibras que están de la posición 8 en adelante.
Las fibras imobiliarias siguen entre las mejores pagadoras, pero siempre con la sombra de Fibra CFE, que ha sido muy sólida en sus pagos desde que empezó a cotizar.
FHIPO también ha estado entre los primeros lugares desde el 2021.
Y en 2022 otra fibra E ha tomado lugar entre los primeros, que es el caso de FVIA, especializada en carreteras.
En YouTube hice más comentarios sobre la lista:
En 2023 esperamos que las fibras sigan con una buena racha.
En las redes sociales me pueden encontrar como Dividendos México.
¡Un saludo y excelente 2023!
Excelente nota. Pregunta tienes algun resumen del tipo de inversion que tienen las fibras (industrial, comercial, oficinas) Creo que ahora es un tema muy relevante por el nearshoring
Hola Hector, muchas gracias 🙏 hice un resumen en Universidad Dividendos (una escuela de inversión que habia creado) pero ya es antiguo, tendría que actualizarlo. Me parece muy buena idea tener una actualización de ese material como comentas 👍
Buen día.
¿Cómo puedo saber el valor «real» de una fibra.
Su valor contable o de libros para saber si la fibra o acción no esta inflada?
Sacas el Net Asset Value (NAV) restando el pasivo total del activo total, y eso lo divides entre el número de Certificados Bursatiles (CFBIs) en circulación y te da el NAV-CFBI o valor justo respecto a los activos de una FIBRA, para poder comparar si el precio al que se está vendiendo está inflado o en descuento.