{"id":4065,"date":"2022-10-28T12:58:18","date_gmt":"2022-10-28T17:58:18","guid":{"rendered":"https:\/\/educacion.dividendos.com.mx\/?p=4065"},"modified":"2022-10-28T12:58:54","modified_gmt":"2022-10-28T17:58:54","slug":"ingresos-por-rentas-de-fibra-hd-crecieron-5-en-3t22","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/educacion.dividendos.com.mx\/ingresos-por-rentas-de-fibra-hd-crecieron-5-en-3t22\/","title":{"rendered":"Ingresos por rentas de Fibra HD crecieron 5% en 3T22"},"content":{"rendered":"<p>Durante el tercer trimestre del a\u00f1o (3T22), <strong>Fibra HD gener\u00f3 ingresos por rentas por 129 millones de pesos (mdp)<\/strong>, esto fue 4.9% superior contra el mismo periodo trimestral de 2021 y el ingreso operativo neto (ION) ascendi\u00f3 a 100.8 millones, un 4.1% superior al presentado en el lapso comparado.<\/p>\n<p>Los resultados, dijo la administraci\u00f3n del Fideicomiso de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces (Fibra) diversificado, <strong>se explican principalmente por ajustes de acuerdo a la inflaci\u00f3n en el precio de las rentas<\/strong> de los inmuebles del sector comercial e industrial.<\/p>\n<p>En relaci\u00f3n con la utilidad neta acumulada, en los primeros nueve meses del a\u00f1o, fue de 61.5 millones, <strong>un 68.3% superior al mismo periodo del 2021<\/strong>.<\/p>\n<p>Fibra HD record\u00f3 que a principios de octubre pasado <strong>vendi\u00f3 un colegio<\/strong>, por cerca de 55 mdp m\u00e1s impuestos, mientras sigue trabajando en la desinversi\u00f3n de activos no estrat\u00e9gicos, con el objetivo de vender alrededor de mil 700 millones.<\/p>\n<p><strong>La ocupaci\u00f3n total del portafolio fue de 90.6%<\/strong>, con un promedio ponderado de vigencia de los contratos de 2.72 a\u00f1os. En lo que va del 2022 ha firmado contratos por 5 mil 600 metros cuadrados (m2) de \u00c1rea Bruta Rentable (ABR).<\/p>\n<p><em><strong>Tambi\u00e9n te puede interesar: <a href=\"https:\/\/educacion.dividendos.com.mx\/fibra-educa-educa18-anuncia-su-siguiente-pago-de-dividendo-para-2022\/\">Fibra Educa (EDUCA18) anuncia su siguiente pago de dividendo para 2022<\/a><\/strong><\/em><\/p>\n<p>\u201cDurante el tercer trimestre dirigimos esfuerzos hacia la <strong>absorci\u00f3n de espacios, renovaci\u00f3n de contratos, control de gastos, as\u00ed como la desinversi\u00f3n de activos<\/strong>, mostrando resultados positivos en todos los rubros\u201d, dijo el Consejo Directivo de Fibra HD a trav\u00e9s de su reporte.<\/p>\n<p>Al cierre del trimestre, <strong>la cartera de Fibra HD estaba integrada por 40 proyectos<\/strong>. <strong>El ABR rentable fue de 306 mil m2<\/strong> e incluy\u00f3 19 proyectos comerciales con un total de 157 mil m2, nueve propiedades industriales con un total de 95 mil m2, siete propiedades del sector educativo con un total de 39 mil m2 y seis propiedades en el sector de oficinas con un total de 15 mil m2.<\/p>\n<p>Dichas propiedades est\u00e1n ubicadas en 24 ciudades y en 19 estados de la rep\u00fablica, destacando el <strong>Estado de M\u00e9xico y la Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>, que concentran un 34% del ABR.<\/p>\n<p>Con informaci\u00f3n de Real Estate Market.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Durante el tercer trimestre del a\u00f1o (3T22), Fibra HD gener\u00f3 ingresos por rentas por 129 millones de pesos (mdp), esto fue 4.9% superior contra el mismo periodo trimestral de 2021 y el ingreso operativo neto (ION) ascendi\u00f3 a 100.8 millones, un 4.1% superior al presentado en el lapso comparado. 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